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近期活动:“2008澳洲投资置业和出国定居推介会”7月12-13日将举行
2002年初,陈女士为儿子办理了澳大利亚留学。在儿子出行前,陈女士花了不少时间对澳大利亚的房产市场进行了资料收集,在专家的帮助下,经过分析和研究,得出如下的结论:在澳洲所有省会城市中,墨尔本人口增长最快。平均每周增长约1200人。人口的增长带动了对自住房及投资房的巨大需求。
最重要的是:一些刚刚到墨尔本的学生及新移民即使愿意出钱也租不到出租房,因为他们在本地没有以往的租房纪录。同时,由于房客排队等房,房东和房屋中介宁愿优先将房子出租给本地的上班族。
因此,“租房不如买房”,在当地买房,既省去了孩子留学期间动辄一年十几万元人民币的租金,并可将多余的房间出租给同学获得一定的租金回报,用于负担孩子平时的生活开支,同时还能从长期的房屋增值中获得较好的回报,60多年来,墨尔本的房地产每年平均增值是11.6%,按照72法则,可以每7年增值一倍!这将赚回孩子留学几年的学费。
陈女士由此做出判断,澳大利亚的房屋价格将向上攀升,投资澳大利亚的房产一定可以赚钱,而且还可以解决儿子的住宿问题。
通过澳洲各大主要开发商的亚太地区代理澳盛集团,陈女士在儿子墨尔本买了一套三卧室的别墅。别墅当时的售价为26万澳元,按当时1:4.4的汇率,折合人民币为114万元。陈女士的儿子到澳大利亚后,自己住一间卧室,把另外两间卧室分租给同学,每月有850澳元的租金收入,足够每月的生活开销。2006年9月,陈女士的儿子大学毕业回国,临走前以35.6万澳元的低价格将该房屋出售了出去,按照当时1:5.85的汇率计算,约折合人民币208万元。
陈女士事后为这笔投资计算过,房屋升值加上租金收益,扣除出售房屋的税费后,共收回约人民币214万元;投资了144万元,收回214万元,净赚了100万元,等于把孩子留学的钱都赚了回来。
其他投资案例:
・钟先生投资5万澳元,6年赚165万人民币
・龚先生投资澳洲房产5年赚95万
・陈女士4年赚100万, 赚回孩子留学费用
・赵小姐讲述墨尔本贷款买房出租经历
近期活动:“2008澳洲投资置业和出国定居推介会”7月12-13日将举行
推介会预约方式:
1、预订电话:010-58696113 / 58697631
2、
3、点击此处下载预约单,填完完毕请发送传真至:010-5900 2139
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