加拿大投资移民涨价的传闻喧嚣甚久，2010年年初春节前就爆出过一个言之凿凿的版本，老杜姑且把那一次算作今年之第一次狼来了。对此，老杜当时写了一篇时评，有兴趣的朋友可以参看拙文《加拿大投资移民涨价--流言还是真相》

上周末，传言数年，一直沸沸扬扬的加拿大投资移民涨价传闻再度传出了一个热辣版本：加拿大投资移民涨价方案已经尘埃落定，联邦移民局将率先在7月1日停止收案，等待涨价新政施行后再度开启。

这一次的版本威力巨大，巨大到造成了跨行业的震动。最近这段日子，老杜公司的400-688-9618咨询加拿大投资移民的电话一个接一个的响。大批观望客户以宁可信其有，不可信其无的心态，为了赶在所谓的加拿大联邦投资移民“收案截止日”之前递交文件，选择先行递交初表，以求先抢一个档案号，避免因为涨价带来的影响。由此造成短时间内递案数量飙升，也带动了因缴纳申请费在银行购买外币汇票数量的飙升，本周的周一，甚至出现了全北京市主城区内所有银行的汇票脱销，老杜所在的公司那天下午打遍所有有汇票业务的银行的电话，全部都是回答没有票了。无奈，晚上老杜求助于在某监管机构任职的朋友，联系到一家银行的分行的相关负责人，预定了几张汇票，以解燃眉之急。看起来那位银行的负责人在电话里，也对情况很清楚，老杜刚自曝家门，还未说明来意，那边就道：“哦，知道，是因为加拿大要涨价吧，最近几天汇票卖疯了。”老杜一时无语。

这一次，狼真的要来了吗？且听老杜分解。

其实，早在5月份，老杜通过一家市场份额很大的加拿大投资移民魁省基金了解到：

1、 魁省移民局极有可能在6月中旬的公报中公布加拿大投资移民涨价方案。

2、 预计，投资移民涨价的方案是100%，也就是对投资移民申请人的资产要求从目前的80万加币提升到160万加币，投资要求从40万加币提升到80万加币。

3、 加拿大投资移民基金公司内部对于投资移民融资方案的价格还没有最终确定，初步估计应该在22万加币左右。

4、 具体投资移民新政的实施时间估计会在10月份。也就是说，魁省会在9月左右停止接收新案，等待新政生效。

5、 对于加拿大联邦投资移民，预计会在7月份政府公布停止接收新案，等待新政生效。

年初的时候老杜本人一直对于涨价持中性态度。首先认为该涨，毕竟已经差不多十年价格没有变动了。但是由于大选的原因，应该不会那么快。其次，从幅度上来说，50%应该是一个比较合理的方式。但随着事情的一步步发展，老杜觉得传言越来越有可能迅速成为现实。半年之内，两次言之凿凿的狼来了的呐喊，加上从基金公司得到的消息，验证了我的担心。如果狼真的这么快来了，那么就是既出乎意料，又在情理之中。具体原因如下：

根据老杜拿到的数据，在今年春节2月份之前，加拿大驻香港领馆每月接收的案量一直很稳定，大约在200-300个每月。但是之后，也就是大陆移民中介疯传涨价的时段后，递案数量直线飙升到1000个每月！足足翻了5倍！要知道，加拿大最新增加了1000个投资移民配额后，每年联邦投资移民的配额一共才3000个，等于说香港移民局三个月的新增案量就能把一年的全球配额用完。照这个数据推断，极有可能最近递案的联邦投资移民申请人会回到3-4年的办理周期时代。

2009年下半年，国内房价跟坐火箭一样蹭蹭往上窜，特别是北京和上海等一线城市。在这些地方，一套120平米的3居室评估价就可以达到300万左右，而加拿大投资移民的净资产门槛才540万左右，一套房子就搞定了一多半。而根据老杜的统计，绝大部分的2009年下半年以后的投资移民申请人房产在家庭净资产中的比例都超过50%，而这些人中的大部分其房产购买价格大约是目前的市场价格的30-50%。也就是说，中国大陆房价的火爆，创造出了大批加拿大投资移民准客户。

7月1日是移民局的公告发布日，如果这次的公告没有相关涨价的内容，那么估计这个夏天是不会有什么新的动作的。

狼是否真的又来了，让我们拭目以待吧！