对美国EB-5投资移民有所了解的朋友都知道，美国EB-5投资移民是创造就业型的移民，要求投资人投资100万美金到美国的任何地方或者投资50万美金到指定的区域中心，即目标就业区，自申请通过之日起的2年内创造10个直接或者间接的就业机会，而不可以投资不动产或者购买金融产品拿到美国绿卡。但目前市场上却有“买房即可获得全家绿卡”的项目在推广。凤凰出国编辑部对这一说法的项目产了很大好奇心，经过详细打探了解得知，这一说法不甚准确，但通过投资50万美金至合法的EB-5投资移民项目而获得房产却是千真万确的。下面小编就把探来的信息在此跟大家分享。

原来“买房即可获得全家绿卡”的项目是加州假日酒店2期项目，为了方便讲解，我们先来了解一下这个项目的背景。假日酒店是洲际酒店集团旗下最受欢迎的品牌。洲际酒店集团是全球最大的酒店运营商，假日酒店已经成为美国境内酒店差旅人士最喜爱的国际品牌。目前在全球范围内共有1317家假日酒店，美国境内拥有其中952家。

项目坐落于加州南边的帝王市之中，酒店位于尼克路及86号高速公路之交叉口，该高速公路为帝王谷向北前往棕榈泉、洛杉矶等地的主要干道，而帝王郡区域机场仅离此建处半英哩，该区亦成为加州人口成长量最高的地区，并产生强大的消费需求，它是南美洲进入美国的重要黄金口岸。

加州假日酒店第一期项目目前已售完，并且已开始投入到工程建设中。

目前ARC区域中心重磅推出第II期投资移民计划，即假日酒店周边商铺及办公楼项目。其中最具特色的是第II期项目的还款方式，多种安全、稳健的移民还款方案提供给投资人选择。还款有如下三种方式自由选择：

①、 五年后回购股份返还原始投资额50万美金；

②、 25万美金联排别墅+25万现金还款；

③、 50万美金洛杉矶豪华独幢别墅。

这种升级版的还款方式就是“买房即可获得全家绿卡”的来源，即投资到移民局核准的酒店项目中去，获得同一家开发商在洛杉矶的别墅，变相达到“买房即可获得全家绿卡”的目的。

原来加州假日酒店项目的开发商和还款方式中提到的洛杉矶别墅的开发商同属于一家，而加州假日酒店项目是由美国移民局核准的EB-5投资移民项目，开发商利用该项目募集外国人的资金免费使用5年而不需要支付任何利息，同时解决了洛杉矶别墅的销售问题，从而获得房产销售的利润，可谓一举两得。

我们再来看投资人。投资人通过投资50万美金获得绿卡并在5年后收回投资本金，无非关注2个要点：第一，能不能拿到全家永久绿卡？第二，能不能收回投资本金?针对第一点，该项目是目前唯一一个担保到I-829的项目，即保证投资人拿到永久绿卡，否则所有项目全部退还，包括投资款、项目管理费、律师费、申请费、签证费等所有费用。针对第二点，投资人在签约时就可以获得洛杉矶房产的预售合同，I-829通过之后就可以过户到投资人的名下，比一般的5年后收回投资本金的移民项目保险得多。综合看来，项目方和投资人双方各尽其职，各取所需，达到了双赢的局面。

当然，该项目也存在其自身的缺点，如项目为纯商业运作项目，无政府参与，规模较小，且无投资回报；来源于EB-5投资人的资金比例为49%，占总投资比例较高，万一募集不到资金，项目可能出现障碍；另外还有房产的税费以及日后日常管理费等也是一个投资人要面临的问题。

怎么说呢，一句话：移美有风险，投资须谨慎。但如果投资人最关注的是要拿到全家永久绿卡而不是为了获得高额的投资回报，那选择加州假日酒店2期项目实属上佳之选。美国EB-5投资移民是现行条件下申请条件最宽松、审核时间最短的移民美国的捷径。如果想了解美国投资移民的详情，想知道如何在保障绿卡安全的条件下最大限度的保障投资款的安全，请您拨打来凤凰出国特约专家全国免费电话400-688-9618进行咨询。