1953年以来的最低水平。但在接下来的一年，新州住房建筑跃升34％至31,750套。2008年经济危机对维州的影响相对较缓和，去年维州的住房建设略高于2008-09财年，创历史最高记录，但大多数住房集中在偏远地区。

BIS表示，在过去一年里，全澳大约有53,350套住房启动建设，增幅约为27％，创澳洲最高记录。自今年5月以来，官方利率保持不变，预计这一局面将持续至明年3月。BIS预计2011年底商业银行可变贷款利率可能上升至7.8％。

房屋空置率低可能导致租房市场紧张，租金上涨幅度超过房价。“未来三年，不同城市的租金增长均值可能在6％至8％之间。”目前雪梨、墨尔本和堪培拉的空置率均低于1.5％。